賃貸の手順
- 1週間あたりで支払うことのできる金額を設定します。
- 職場、学校、趣味、ライフスタイルを基に 希望のエリアを探します。
- インターネットで検索します。
- 気に入る物件が見つかったら、物件の外観や周辺の環境を確認しに行きます。
- ここならOK！ と思ったら管理している不動産業者に連絡して内見の手配をします。
- 物件が気に入れば申し込み（アプリケーション）を提出します。
- アプリケーション受領後、不動産業者は身元調査を行い、家主に連絡します。
- 家主の了承が出た場合、契約書を作成します。
- 借家人が契約書にサインをすると契約が成立となります。
賃貸契約後の手順
- 入居日までに保証金(Bond)と2週間分の家賃を不動産業者へ支払います。
- 保証金の出入金のための書面に署名
- 入居日に不動産業者から鍵を受け取り、賃貸開始
- 入居
退去時の手順
- 退去時 不動産業者に通知（一般的に28日前）
- 部屋の清掃 （業者によるカーペットクリーニング必須）
- 退去 － 鍵の返却
- 不動産業者が物件の最終点検
- ダメージ等による修復箇所や清掃に掛かる費用を計算
- 清算された保証金の出金のための書面に署名
- 約1週間～2週間後に指定の口座(日本の口座でも可)へ入金
＊契約満了時以外の退去の場合は、ペナルティーが掛かります。